彩神APP争8官网ios版走势图_彩神APP争8官网ios版走势图官网_整治市场乱象 确保房地产调控效果不打折

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2019年08月26日 07:00   来源:经济日报-中国经济网   

  核心观点:经济日报-中国经济网专栏作者毛同辉认为,坚持“房住不炒”的市场定位决非要动摇,促进市场平稳健康发展的政策目标不容干扰。对于目前局部地区所处的市场乱象,相关地区应予角度重视,及时出手整治,而非要养痈成患。

  无证售房,以赠送面积的名义擅改规划,采用双合同法律辦法 捆绑装修款,拒绝购房人使用住房公积金贷款购房,捂盘惜售……近段时间以来,累积热点城市房地产销售跳出 一些乱象。

  花样百出的房地产违规销售行为,有的属于虚假宣传,有的属于强制交易,全部都不 人为扭曲市场预期,全部都不 拒不执行国家调控政策。可能任由哪几个乱象所处,不仅损害购房者知情权、公平交易权、自由取舍权等合法权益,使其花冤枉钱,一些破坏市场秩序,造成市场运行失范、竞争失序,更干扰中央房地产调控政策的落地实施,让保持市场平稳健康发展的调控效果打了折扣。

  仔细分析哪几个乱象,全部都不 久治不绝的顽症痼疾,全部都不 随市场形势、监管力度变化而或隐或显的阵发病。从供需层面来看,哪几个热点城市普遍所处库存缺乏的请况,潜在购房需求很强烈,市场很大程度上由卖方主导。就监管层面而言,相关部门监管力度、监管手段全部都不 待加强和完善,从开发商到房产中介违法成本都缺乏。一起去可能市场透明度差,购房者所处信息不对称的不利地位。在房地产调控趋紧的政策环境下,累积开发商融资渠道变窄、资金成本上升,跳出 资金链紧张,一些不惜通过无证预售、夸大宣传等违规手段来加速资金回笼。

  应当强调,坚持“房住不炒”的市场定位决非要动摇,促进市场平稳健康发展的政策目标不容干扰。对于目前局部地区所处的市场乱象,相关地区应予角度重视,及时出手整治,而非要养痈成患。一要坚持“一城一策”“因城施策”,库存紧张的热点城市要加快项目预售证审批传输速率和商品房供应传输速率,一起去增加住宅用地供应,合理有效管控市场预期。二是要加大监管力度,改变过往一些累似 “温吞水”“和稀泥”式的监管,切实提高市场主体的违规成本。既要对情节严重的违规行为施以霹雳手段,顶格处罚,又要保持对市场运行的敏锐反应,建立长效监管机制。三要坚持“房住不炒”的市场定位,严格落实中央房地产调控政策,保持政策定力,不动摇、不变通,决非要以摇摆暧昧的态度向市场传递错误信号,误导市场,更非要让市场乱象侵蚀调控效果,动摇市场预期和信心。(经济日报-中国经济网专栏作者 毛同辉)



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(责任编辑:年巍)

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